По данным аналитиков сильнее всего растут в цене однокомнатные и четырехкомнатные квартиры в Новосибирске. Однокомнатные квартиры в новостройках центрального района Новосибирска за два года выросли в цене на 19%. Сейчас квадратный метр в однокомнатных стоит 94,8 тыс. руб. Двухкомнатные в новостройках подорожали за два года на 16,2%, трехкомнатные — почти на 20%, четырехкомнатные — на 24,9%.

Средняя стоимость квадратного метра в центре Новосибирска в новостройке — 92,6 тыс. руб., в квартире на вторичном рынке — на 12% меньше, 82,6 тыс. руб.

В среднем, стоимость вторичного жилья в центре города на 19,8% выше средних цен по Новосибирску. В новостройках эта разница выше — 34%.

По оценкам аналитиков, выше средней стоимость квадратного метра в небольших квартирах, площадью менее 50 кв.м. и в больших, площадью более 100 кв.м.

Вторичное жилье в Центральном районе Новосибирска также растет в цене, но меньшими темпами. Больше всего за два года подрожали однокомнатные — на 16,7%, а трехкомнатные выросли в цене всего на 4,6%. Источник: сайт о недвижимости http://www.tutrealty.ru/news

Самые дешевые квартиры в новостройках Москвы можно приобрести рядом со станцией метро «Прокшино» — около 2,6 миллиона рублей за жилье. Также доступные лоты встречаются в поселении Новофедоровское (Новая Москва) и районе Марьино. 

По данным риелторов, только в трех округах Москвы можно приобрести квартиры со стоимостью квадратного метра ниже 100 тысяч рублей. Ими оказались объекты рядом с железнодорожной станцией Рассудово (Троицкий административный округ) — в среднем 92,1 тысячи рублей за «квадрат», у станции метро «Филатов Луг» (Новомосковский округ) — 96,2 тысячи рублей, а также рядом с метро «Алтуфьево» (Северо-Восточный округ) — 98,3 тысячи рублей.

Спрос на квартиры в новостройках столицы в мае 2020 года снизился на 7,7 процента по сравнению с апрелем. Однако данный показатель все равно превысил значения мая прошлого года на 22,2 процента. В среднем за первые пять месяцев 2020-го спрос на первичном рынке в Москве был выше на 16,4 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сообщает tutrealty.ru

Доля приобретаемых в ипотеку квартир в новостройках выросла почти до 60%, что является самым высоким показателем за последние пять лет. Об этом говорится в сообщении госкомпании «Дом.РФ».

С помощью ипотечных кредитов в январе-марте россияне заключили 83,7 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что составило 59% всех сделок на рынке новостроек, а годом ранее 35%.

Рост доли ипотеки при покупке квартир в новостройках в компании объяснили низкими ставками. Так, средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке в первом квартале составила 7,8% годовых, тогда как годом ранее этот показатель составлял 10,1%. В апреле из-за эпидемии коронавируса и введения режимы самоизоляции спрос на ипотеку упал, но уже к концу мая количество еженедельно заключаемых ДДУ вернулось к мартовским показателям. Источник: сайт о недвижимости tutrealty.ru

В апреле 2020 года на рынке элитных новостроек Москвы было зарегистрировано 36 сделок, что в два раза меньше показателей апреля прошлого года. Количество заключенных сделок на первичном рынке элитных новостроек в апреле текущего года достигло минимума за десять лет.

По информации экспертов, средняя цена квадратного метра на элитные новостройки выросла с начала года на 7% и с апреля 2019 года – на 12%, составив 954 тыс. рублей за «квадрат». Средний бюджет по проданным в апреле 2020 года лотам составил 67 млн рублей.

Наибольший интерес в апреле покупатели проявили к квартирам и апартаментам с отделкой (свыше 60% всех сделок).

В компании отметили, что в апреле текущего года в продажу новое предложение не поступило. На экспозиции сейчас находится около 2700 лотов, что сопоставимо с прошлогодним количеством квартир и апартаментов в свободной продаже. Источник: https://realnedvig.livejournal.com

В восьми регионах нашей страны сохраняется частичное ограничение строительных работ, рассказал в интервью на телеканале Россия 24 вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

«Остальные регионы более-менее работают. В первую очередь, мы рекомендуем выполнять дорожные сезонные работы, чтобы можно было максимально в этом году сделать ремонт дорог и строительство новых дорог», — приводит слова Хуснуллина ИА «Интерфакс».

Потерь в этом году не избежать, поскольку совокупное снижение спроса, падение доходов населения и простои, связанные с коронавирусом, — необратимо приведут к рецессии. 

«Оценить потери по каждому региону можно будет только по результатам года. Если эпидемиологическая ситуация будет как сейчас, потери могут составить процентов 10, если будет ухудшаться – будут больше», — сказал Хуснуллин. Источник: http://www.tutrealty.ru/news/4423-poter-v-etom-godu-ne-izbezhat

 Аналитики подвели итоги I квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения увеличился на 0,8%. Средняя цена предложения выросла на 6,3% и достигла 135 780   руб. за кв. м.

В конце I квартала 2020 года на первичном рынке жилья Новой Москвы было представлено 29 новостроек. Объем предложения незначительно вырос с конца прошлого года по количеству квартир (9 390 ед., +0,8% и при этом сократился по общей площади (503,9 тыс. кв. м, -3,1%...

Подробнее: http://www.tutrealty.ru/research/4372-itogi-i-kvartala-na-pervichnom-rynke-novoy-moskvy

Правительство сообщило об увеличении суммы ипотечных кредитов, до которой заемщики могут рассчитывать на получение кредитных каникул. Так, для всех регионов лимит повышен с 1,5 млн рублей до 2 млн рублей, для Санкт-Петербурга и регионов, которые входя в Дальневосточный федеральный округ, – до 3 млн рублей, а для Москвы – до 4,5 млн рублей. Объединенное кредитное бюро (ОКБ) подсчитало количество ипотечных заемщиков, которые потенциально попадают под новые лимиты. Сообщает: m2.spybb.ru

Самый большой рост стоимости вторичного жилья наблюдался, в частности, в Краснодарском крае (+6 %, Приморском крае (4 % и Иркутской области (3,6 %. Помимо этих регионов, вторичка ощутимо подорожала в Тюменской (2,6 % и Калининградской (1,9 % областях.)
В Москве вторичные квартиры за квартал прибавили в цене 1%, в среднем столичный «квадрат» обходится в 196,4 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге квадратный метр стоит почти 118 тысяч рублей (также + 1% за квартал). Городами с наиболее дорогим жильем, помимо двух крупнейших мегаполисов, также названы (в порядка убывания стоимости квадратного метра): Владивосток, Сочи, Севастополь, Казань, Симферополь, Екатеринбург, Уфа и Новосибирск. 

Сообщает портал о недвижимости http://www.tutrealty.ru/news

Спрос на загородную аренду премиальных объектов в Москве и Подмосковье значительно вырос. Эксперты рассказали о том, какие объекты наиболее востребованы у состоятельных клиентов и как изменились ставки, начиная с середины марта 2020 года. 
 На данный момент самыми привлекательными объектами для клиентов являются отдельно стоящие дома в поселках с развитой инфраструктурой. Помимо определенного уровня обособленности, состоятельные клиенты проявляют интерес к объектам, где есть собственный бассейн, барбекю зона и определенное количество машиномест. 
 Также важным фактором является и хорошая транспортная доступность поселка, потому что люди продолжают ездить в город на работу. Источник: сайт о недвижимости tutrealty.ru

По итогам первого квартала 2020 года объем инвестиций в российскую недвижимость составил 50,8 млрд рублей (-16% относительно аналогичного периода 2019 года), а наибольший объем инвестированных средств пришелся на сегмент площадок под девелопмент – 69%.

Аналитики отмечают, что доля иностранных инвесторов снизилась до минимального значения за долгое время и составила всего 2% против 28% за аналогичный период прошлого года. Кроме того, сложившаяся на рынке и в экономике ситуация повлияла в большей степени на сделки с готовыми объектами, доля которых существенно снизилась.